+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

В каких случаях оформляют перепланировку

В каких случаях оформляют перепланировку

Планировки большинства квартир в типовых домах оставляют желать лучшего — желание сделать свою квартиру более комфортной и удобной для жизни закономерно. Однако любые изменения в планировке нужно согласовывать в БТИ — речь идет не только о демонтаже несущих стен, но и, например, о сносе обычных межкомнатных перегородок. И не стоит надеяться, что об этих изменениях никто не узнает, — рано или поздно пожалуются или соседи, или даже сантехник, которого вы позвали починить кран в вашей кухне-столовой. Если, наоборот, вовремя и по всем правилам согласовать перепланировку, можно не только сохранить свои деньги, но и избежать множества неприятных моментов. Рассказываем о семи главных причинах, почему перепланировку необходимо согласовывать, и о том, какие проблемы вы можете решить благодаря этому.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В последнее время все чаще можно услышать о перепланировке квартир, которых коснулась приватизация.

Зачем согласовывать перепланировку: 7 веских причин

Планировки большинства квартир в типовых домах оставляют желать лучшего — желание сделать свою квартиру более комфортной и удобной для жизни закономерно. Однако любые изменения в планировке нужно согласовывать в БТИ — речь идет не только о демонтаже несущих стен, но и, например, о сносе обычных межкомнатных перегородок. И не стоит надеяться, что об этих изменениях никто не узнает, — рано или поздно пожалуются или соседи, или даже сантехник, которого вы позвали починить кран в вашей кухне-столовой.

Если, наоборот, вовремя и по всем правилам согласовать перепланировку, можно не только сохранить свои деньги, но и избежать множества неприятных моментов.

Рассказываем о семи главных причинах, почему перепланировку необходимо согласовывать, и о том, какие проблемы вы можете решить благодаря этому. Одна из самых важных причин для того, чтобы правильно и вовремя согласовать перепланировку, — возможные штрафы. Их накладывает Мосжилинспекция, представители которой могут нагрянуть к вам в любой момент — особенно если пожалуются соседи, недовольные шумным ремонтом в вашей квартире.

Кроме того, даже если вы вызвали сантехника или газовщика, они также обязаны сообщить о вашей незаконной перепланировке. Если говорить о конкретных цифрах, то Административный кодекс КоАП РФ предусматривает штраф за самовольную перепланировку до 2,5 тысяч рублей.

А если вы решите не платить этот небольшой штраф, вас ждут куда более серьезные последствия, да и размеры штрафов со временем только растут. Однако Мосжилинспекция не только выпишет вам штраф за самовольную перепланировку. В этом случае вы все равно должны ее узаконить — и будьте уверены, комиссия обязательно проверит то, как вы выполнили это предписание. Для вас определят срок 2—2,5 месяца , в течение которого нужно согласовать перепланировку по всем правилам в соответствии с существующим законодательством.

Иначе по истечении этого срока вас снова оштрафуют — и на этот раз не ограничатся 2,5 тысячи рублей. Если вы и дальше будете игнорировать предписания Мосжилинспекции, вас ждут большие проблемы: дело будет передано в суд. Последствия неузаконенной перепланировки могут быть весьма печальными: если вы не заплатите штраф, не оформите документы по всем правилам или не вернете квартиру в прежнее состояние, вы вполне можете ее лишиться.

Законодательство предусматривает очень жесткие меры по отношению к нарушителям: по решению суда вас могут выселить, а квартиру выставят на публичные торги.

В этом случае вам перечислят вырученную от продажи сумму, но из нее вычтут судебные издержки, а еще вам все равно придется искать новую квартиру. Согласитесь, лучше сразу оформить перепланировку по закону, вместо того чтобы тратить свои нервы, время и деньги. Еще одна существенная проблема, с которой вы можете столкнуться: по закону вы не сможете приватизировать квартиру, в которой сделали несогласованную перепланировку.

Вариантов действий у вас будет немного: вы должны или заплатить штраф и узаконить перепланировку, или привести квартиру в первоначальный вид — заново возвести разрушенные стены, заделать проемы и так далее. Только таким способом вы сможете достойно выйти из этой неприятной ситуации и приватизировать квартиру по всем правилам.

Куда более распространенная и серьезная проблема: вы не сможете продать квартиру, в которой сделана несогласованная перепланировка. Во всяком случае, вы не продадите ее через банк: вам придется заказать технический паспорт, в котором техники БТИ обязательно отметят незаконную перепланировку.

Мало кто захочет покупать такую квартиру и самостоятельно решать все проблемы, связанные с согласованием перепланировки — а то и демонтировать либо заново возводить стены. А если вы захотите получить кредит под залог такой квартиры, скорее всего, банк вам откажет. Больше того, вас может поджидать еще один неприятный сюрприз. Если вы решили продать квартиру, которую вы получили по наследству от родственников, в ней тоже может обнаружиться незаконная перепланировка.

И именно вы должны будете узаконить ее или привести в первоначальное состояние — даже если вы не подозревали о таких последствиях. Кроме того, при продаже квартиры с самовольной перепланировкой вы рискуете своими финансами. Дело в том, что такие квартиры всегда стоят дешевле: покупатели не хотят связываться с согласованием перепланировки, поэтому продавцу остается только снижать цену.

К тому же новым владельцам придется не только потратить свое время на оформление документов, но и заплатить все штрафы, которые наложила на вас Мосжилинспекция. В этой ситуации есть только один способ не потерять деньги на продаже квартиры: вам нужно или привести квартиру в первоначальное состояние, или узаконить перепланировку и привести в порядок документы.

Ни для кого не секрет: перепланировку нужно согласовывать прежде всего для того, чтобы обеспечить безопасность — вашу и ваших соседей.

Многие даже не задумываются о том, что необходимо согласовывать снос несущей стены, объединение санузла или устройство проема между кухней и гостиной. Или же неквалифицированные рабочие случайно могут повредить несущие конструкции — и в результате по всему дому пойдут трещины.

Больше того, незаконная перепланировка может стать причиной обрушения всего дома — периодически о таких случаях вы можете прочитать в новостях. Гораздо проще и безопаснее с самого начала оформить перепланировку по всем правилам и не решать потом множество возникших проблем. Читайте по теме. Дорого и бюджетно: как оформить идеальную серую квартиру. Чем заняться в майские праздники: 7 идей. Шпаргалка: как выбрать диван и не ошибиться. Советы Зачем согласовывать перепланировку: 7 веских причин Штрафы, многочисленные проблемы с Мосжилинспекцией и даже выставление вашей квартиры на торги — рассказываем, как избежать этих и многих других серьезных последствий неузаконенной перепланировки.

Maria Gruntovich. Сейчас читают: Выбираем цветовую гамму для спальни: 6 советов дизайнеров. Как и зачем чистить гриль? Соседи на даче: как решать конфликты? Была ли эта статья полезна? Теги Советы перепланировка однокомнатной квартиры перепланировка двухкомнатной квартиры как сделать перепланировку в однушке как сделать перепланировку санузла как объединить санузел перепланировка однокомнатной квартиры в панельном доме перепланировка двушки как присоединить балкон перепланировка квартиры в новостройке особенности перепланировки правила перепланировки перепланировка трешки как объединить кухню с гостиной перепланировка кухни в панельном доме перепланировка студии кухня-столовая присоединить балкон к комнате объединить балкон с гостиной объединить балкон со спальней перепланировка однушки присоединение лоджии перепланировка санузла объединение коридора и гостиной как объединить ванную и туалет как присоединить балкон к кухне Все теги.

Нажимая кнопку подписаться, Вы даете согласие на обработку персональных данных, принимаете пользовательское соглашение , политику конфиденциальности и условия акции.

Кухня на заказ: 20 советов для создания идеальной кухни. Читайте также. Как быстро помыть окна после зимы? Как переделать типовой балкон: 5 советов эксперта и реальная смета. Что дизайнеры покупают в ИКЕА? Как обустроить террасу на даче: 10 лучших идей. Где разместить стиральную машину: 6 идей от российских дизайнеров.

Личный опыт: 10 дней без горячей воды. Как разместить все необходимое на кухне, если места мало? Скоро отключение горячей воды: выбираем водонагреватель.

Чистая кухня быстро: 28 лайфхаков от редакции. Вы хотите получить рублей. Куда отправить ваш купон? Оставляя заявку, Вы даете согласие на обработку персональных данных, принимаете пользовательское соглашение , политику конфиденциальности и условия акции.

Главное за сегодня

Ремонт и перепланировка квартиры. Юлия Анташева В зависимости от степени сложности, одни виды перепланировки должны быть согласованы по эскизу, другие - по проекту. При самых сложных перепланировках может также потребоваться техническое заключение, которое дает ответ на вопрос, можно ли в данном доме и в данной квартире производить намеченные работы, не нанесут ли они ущерб стенам и перекрытиям.

В каких случаях требуется разрешение на перепланировку квартиры

Процедура перепланировки всегда вызывала у граждан определенные сложности, и в основном по причине того, что действующее законодательство требует ее согласования с соответствующими органами. Помимо этого, в законы постоянно вносятся различные изменения, за которыми практически никто из обычных граждан не следит, в связи с чем при внесении тех или иных корректировок из-за незнания люди могут сталкиваться, если не с проблемами, то с длительными задержками в согласовании, что может быть достаточно неприятным. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Именно поэтому лучше сразу узнать, как выглядит новый закон о перепланировке года и какие изменения нужно учитывать при согласовании ремонтных работ.

В ближайшее время хотел бы начать капитальный ремонт в своей двушке. До сих пор решался только переклеивать обои. Сейчас планирую полностью заменить коммуникации, сделать из совмещенного санузла раздельный, кое-где придется стены и возводить, и ломать. Видимо, моя переделка не обойдется без положенных по закону согласований. Объясните, в каких случаях требуется оформление разрешений на перепланировку квартиры?

В каких случаях нужно официально оформлять перепланировку квартиры Сколько бы ни говорили о перепланировках квартир, все одно мало.

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации переустройством и или перепланировкой считается любая работа, результат которой отражается на техническом плане помещения. Процедура согласования перепланировки зависит от того, как именно вы собираетесь менять помещение. Существует перечень конкретных работ, согласовать которые нужно до того, как вы их проведете. Есть три вида работ, требующих предварительного согласования: по переустройству, по перепланировке и работы, затрагивающие общее имущество дома.

В каких случаях оформляют перепланировку

Сколько бы ни говорили о перепланировках квартир, все одно мало. Полет человеческой фантазии не знает границ, а тонкостям перепланировки, кажется, нет предела. Об этих тонкостях сегодня и пойдет речь.

Как оформить квартиры и документы При этом в ходе строительных работ или внесение изменений в интерьер уже построенных квартир — довольно распространенная ситуация, требующая проведения. Разберемся в процедуре регистрации, как происходит оформление перепланировки квартиры и с чего начать.

Нужно ли узаконивать перепланировку в квартире и как это сделать

Предыдущая статья: Сколько стоит узаконить перепланировку в квартире? Следующая статья: Закон о перепланировке квартир в году. Практически каждый владелец квартиры желает сделать ее более удобной. Но, прежде чем взяться за изменение внутреннего облика жилья, стоит помнить, что для некоторых переделок требуется получить специальное разрешение. И есть виды перепланировок, которые не нужно согласовывать. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Как согласовать перепланировку

.

Какие работы по перепланировке и переустройству квартиры нужно В каких случаях решение о согласовании перепланировки может быть отозвано?.

Что не нужно согласовывать при перепланировке квартиры?

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Олимпиада

    Второй раз первый??

  2. laipostmandte

    Дайте мне данные того пи&ора который дизлайк поставил , я поеду ему е&альник разобью??

  3. atorwa

    Это да правильный совети.

  4. Афанасий

    Это хрень какая-то, а не закон. Идиотия в квадрате.

  5. gigdere

    Конечно интересно, опишите процесс покупки авто в другом городе. Как происходит переоформление . снятие с учёта, постановка, проверки на арест и т.д. оценка авто, процент в пенсионный фонд, транспортный налог, вообщем от . и до .)