+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Течет стеклянная лоджия сверху

Всем привет Проблема следующая: Объединили кухню с балконом. Утеплили потолок и стены! Вставили хороший стеклопакет, а вот с полом "промахнулись"- лежит плитка герамогранит и теперь там образовываются лужи небольшие. Вопрос: как лечить? Ставить обратно оконно-дверной блок или пол как-то "наращивать"?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Прошу совета у специалистов в строительстве, а также у тех, кто сталкивался с подобной проблемой.

Чья крыша балкона?

Главная Балкон Что делать если протекает балкон сверху от соседей Если течет балкон сверху — что делать и к кому обращаться. Что делать если протекает балкон сверху от соседей Протекает балкон сверху: что делать? Балкон или лоджия относятся в квартире к помещениям нежилого назначения. Они больше остальных подвержены влиянию влаги и перепадам температур. Влага опасна тем, что, проникая в маленькие отверстия лоджии, вызывает плесень. Чаще всего этот процесс происходит буквально со всеми материалами, из которых сделана лоджия.

В том числе и с дорогостоящими. Элементы из металла деформируются вследствие коррозии, трещины постепенно расширяются. Балкон в этом случае нужно ремонтировать, поскольку он теряет не только свои потребительские свойства, но и внешний вид.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8 звонок бесплатный для всех регионов России!

В общее имущество включается балкон, а также стены несущего назначения постановление высшего исполнительного органа власти от Из содержания правил следует, что балкон — это составляющая общего имущества многоквартирного дома, то есть за содержание этого имущества в надлежащем порядке владелец квартиры платит своей управляющей компании.

Таким образом, обязанность ремонтировать балкон лежит на специалистах управляющей компании, но на практике это часто делает собственник за свои деньги.

Тем не менее, собственник обязан производить отделку балконов и следить за техническим состоянием этого помещения, а также прикрепленных к нему конструкций. Если на крыше балкона образовываются осадки или балкон сверху не застеклен, балконные плиты начинают разрушаться. Вода начинает скапливаться и тогда, когда в процессе монтажных работ была допущена какая-либо неточность, приведшая к обратному уклону плиты балкона. Но эта проблема решается просто: необходимо выровнять пол. Если балкон имеет сложные элементы архитектуры, которые не защищены от осадков, необходимо бороться с лишней влагой.

Герметизация швов необходима не только в случае, когда появилась влага, но и как профилактическое средство против этого явления. И здесь важную роль играет герметик, который приобретет хозяин квартиры. Главное, чтобы герметик не деформировался от воздействия окружающей среды, кроме того, обладал прочностью и надежностью. А также эластичностью. Лучшими герметиками в этом случае выступают полиуретановые: они устойчивы к воздействию солнца, влаги.

В процессе заделывания швов необходимо обратить свое внимание на все стыки швов балкона, которые примыкают к фасаду дома. Особое внимание следует обратить на герметизацию кровли. Герметизация крыши проводится опытными строителями, которые в своем арсенале имеют необходимое оборудование, предназначенное для работ на кровле. С их помощью герметизационные работы кровли и балкона выполняются за несколько часов. Сначала подготавливают поверхность, удаляя пыль. После этого заделывают трещины и швы при помощи монтажной пены.

В шов укладывается утеплитель, добавляя конструкции прочность. Герметик лучше нанести на пену. Изоляция балконного пространства от воздействия воды заключается в установке откосов для влаги и перекрытие крыши защитными материалами. Таким образом, существует несколько способов предотвращения протечек кровли. Они различаются между собой использованием защитных материалов.

В качестве них выступают рулонные материалы на битумной, полимерной основе или мастика. Использование рулонных материалов опасно с той точки зрения, что в процессе работ могут возникнуть швы и перегибы. Именно они становятся источниками протечек. Оптимальный способ, признанный самым простым — это гидроизоляция обмазочного типа.

Используя мастику, необходимо промазать плиту балкона и козырек. Для мастики однокомпонентного состава не нужно применять особую технологию, следовательно, навыков специалистов для этих работ, не потребуется.

Если на балконе отсутствует крыша, он начинает протекать. В этом случае стоит установить козырек или застеклить лоджию. Козырек делается из таких материалов, как металл, ондулин или металлочерепица. Хозяину помещения нужно определиться с вопросом о том, какой тип крыши он желает сделать. Такая работа, выполненная профессионалами, стоит дорого. Но она необходима в будущем при остеклении балкона.

Крыша независимого типа крепится к стене. Этот вариант дешевле по сравнению с предыдущим, но при выборе этого варианта у хозяина помещения отсутствует альтернатива в выборе перекрытия. Дорогие читатели! Причина — промерзает металлический козырек. В щелях между козырьком и крышей образуется хорошая тяга тёплого балконного воздуха. Эта тяга засасывает ледяной воздух с улицы под потолок. Из-за разницы температур выпадает конденсат. Решение — необходимо добиться, чтобы обе стороны козырька были одинаковой температуры.

Необходимо заполнить снаружи большие щели монтажной пеной, после отвердевания пены, обрезать ее. После чего, обработать примыкание по всей длине фасадным герметиком. Наше предложение Мы предлагаем комплексную услугу по гидроизоляции межпанельных стыков и проблемных зон методом промышленного альпинизма. Предложение актуально для жителей Днепропетровска, Киева, Харькова и Донецка. Первое — исправить эти проблемы сотрудники оконных фирм не могут и не потому, что они плохие специалисты.

Проблема должна решаться снаружи и уже после остекления, а это страшно и для этого необходимо специальное снаряжение, которого у них нет. Можно ли исправить проблему изнутри? Можно периодически проводить герметизацию силиконом или герметиком изнутри. Выбирая мастику для устранения протечки на балконе или лоджии, специалисты рекомендуют приобретать полиуретановую. Так как она обладает более высокими эксплуатационными параметрами.

Традиционно для выполнения такой работы приглашают профессионалов. Но если вы решили установить козырек самостоятельно, то сначала желательно определить, крыша какого типа вам подходит.

Перед началом процедуры необходимо зачистить поверхности всех швов. После тщательной и аккуратной подготовки их желательно обработать грунтовочным составом глубокого проникновения. Это позволит обеспечить более качественную адгезию накладываемого состава с базовой поверхностью.

Через пару часов после высыхания пропитки, все имеющиеся швы, трещины и стыки необходимо заполнить полиуретановым герметиком. Если они имеют относительно широкие зазоры, то их нужно предварительно заполнить утеплителем различного типа или монтажной пеной. Процесс герметизации можно проводить в любое время года. Гидроизоляция Если у вас сверху течет балкон либо лоджия, то это один из основных способов устранения дефекта. Для борьбы с поступлением воды в внутреннее пространство балконов — это установка откосов различной конструкции и обязательные гидроизоляционные работы по укрытию крыши.

В щели например, между стеной и боками рам по сантиметру , чуть поднимется ветер, задувает серую пыль, даже когда балкон закрыт. Такой вариант устанавливается, если у вас застекленный балкон либо лоджия или вы планируете застеклить их в будущем. Для избегания возможности протечки потолка балкона или лоджии в будущем, необходимо в качестве профилактики выполнить один из вышеприведенных способов защиты. А лучше всего делать периодическую гидроизоляцию всех стыков и щелей, появляющихся в результате длительной эксплуатации балконов или лоджий.

Добавить комментарий Популярные статьи Какой должна быть высота ограждения балкона Высота ограждения балкона по ГОСТ по разному нормируется для зданий…. Может, поджарился? Влага также может застаиваться, если во время монтажа плита перекрытия была установлена с обратным уклоном. Герметизация швов Если у вас обнаружилась протечка потолка балкона или лоджии, то значит, нарушилась герметизация какого-то стыка либо шва. Единственный выход из этой ситуации — грамотное устранение этого дефекта путем герметизации.

Специалисты рекомендуют проводить работы по герметизации на балконах и лоджиях в качестве эффективного профилактического средства. Чтобы добиться нужного эффекта на длительный период, необходимо правильно подобрать герметик. Он не должен деформироваться от неблагоприятных факторов окружающей среды, иметь прекрасную эластичность и прочность.

Это будет временным решением, но спустя некоторое время течь будет возобновляться. Так что выход такой — либо проводить полный демонтаж остекления и проводить герметизацию примыкания самостоятельно, либо обращаться к высотникам, которые проведут комплекс необходимых работ с применением фасадных герметиков снаружи. Заказать услугу герметизации примыкания На козырьке постоянно образовывается конденсат конденсат на козырьке внутри квартиры Другой вариант той же проблемы — явных протеканий не замечено, однако на козырьке постоянно выпадает конденсат, а в холодное время в месте примыкания козырька к бетонной крыше балкона намерзает лёд.

Хорошо, когда проблема выявлена до этапа проведения отделочных работ на балконе. Намного хуже, когда приходится вскрывать отделку и демонтировать промокший насквозь и потерявший свои теплоизоляционные свойства утеплитель.

Так это опять дополнительная нагрузка. Или, наоборот, лучше застеклить заново как раз потому, что сейчас хоть укрепляющее армирование какое-то делают, а это самопальное остекление неизвестно кем и как делалось? Хотя на нашей хрущёвке оно в нескольких квартирах сделано.

В общем, вся в сомнениях… Хочется узнать мнение специалиста о материалах, которыми заделать щели, и — на перспективу — думать о перестеклении или забыть.

Недавно мне остеклили балкон на последнем этаже кирпичной девятиэтажки и сделали крышу. До первого дождя все было замечательно.

Протекает балкон после остекления — советы по устранению проблемы

Козырек — наиболее незащищенная часть балкона. На него попадают дождь и снег, и влага просачивается во все мелкие щели. В трещинках появляется плесень , в них задувает ветер, арматура повреждается коррозией, и дыры постепенно становятся все больше. Через время на потолке появляются мокрые пятна, с каждым сильным дождем их становится все больше, и это сигнал к тому, что нужно делать ремонт.

Течет потолок на балконе или протекает лоджия: способы устранения

Балкон Ремонт Протекание потолка и стен. Обычно балкон или лоджия изначально представляют собой нежилые помещения. Но если принято решение изменить это, следует иметь в виду, что любое из этих пространств, даже в застекленном и утепленном виде, подвержено воздействию влаги, а также температурным перепадам.

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 14 Ноябрь -

Главная Балкон Что делать если протекает балкон сверху от соседей Если течет балкон сверху — что делать и к кому обращаться.

Лоджия и балкон наиболее подвержены воздействию атмосферных неблагоприятных факторов. В основном это сильные дожди летом или обильное таяние снега, ведь вода проникает даже в маленькие щели в закрытых помещениях.

Что делать если протекает балкон сверху

ПромАльпФорум Пропустить. Помогите течет фасад Обмен мнениями по всем вопросам, связанным с промышленным альпинизмом. На 10 этаже разрыв залит балкон. Тут стойки заканчиваются.

Балкон или лоджия — наиболее незащищенные области квартирного пространства, они больше всего подвержены воздействию явлений извне, главное из которых, конечно, влага: дождевые ливни, оттепели. Вода проникает во все маленькие отверстия, независимо от материала изготовления, даже в закрытые лоджии. В трещинах появляется плесень и сырость, и со временем элементы из металла начинают деформироваться из-за коррозии, а сами трещины расширяются.

Хелп! Объединили кухню с балконом, появился на балконном полу конденсат!

Живём на 8м этаже, на 9м этаже у соседей нет крыши на балконе. Поэтому во время дождя у них там вода. Балкон состоит из 2х плит 1 большой кусок плиты и 2й поменьше. В стыках между плитами щель, в которую капает вода каждый дождь.

Течет балкон сверху от соседей — что делать?

.

Балкон или лоджия относятся в квартире к помещениям нежилого назначения. Течет стеклянная лоджия сверху | Правовая помощь юриста. Причина.

Течёт потолок на балконе от соседей сверху

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.